盐城新政落地3月成效显著 6种情形豁免登记，已惠及超5000户家庭

盐城市自然资源和规划局推出一项聚焦不动产登记的便民新政，明确规定了6种特定情形可豁免办理登记手续。政策实施仅三个月，已累计惠及市民家庭超过5000户，有效简化了办事流程，减轻了群众负担，收获了良好的社会反响。

此项新政的核心在于精准识别并豁免了一些虽涉及不动产权利变动，但实际风险较低或法律关系明确的场景登记。具体豁免的六种情形包括：

1. 夫妻之间增减名：夫妻双方在婚姻关系存续期间，申请在共有房产证上增加或减少配偶姓名，视为共有财产的内部调整，豁免登记。
2. 婚姻关系析产：因离婚协议或法院生效法律文书导致夫妻共有房产分割至一方名下，凭相关法律文书可直接办理过户，豁免之前的析产登记环节。
3. 小微企业名下不动产内部转移：同一小微企业法人名下不同分支机构或项目间的不动产划转，因其权利主体未发生本质变化，予以豁免。
4. 同一权利人姓名变更：权利人因户口登记姓名变更（如音同字不同、简化字变更等），申请不动产信息同步变更，豁免转移登记。
5. 保障房性质转换：根据地方政府政策，经济适用房等保障性住房在补缴相关价款或满足条件转为完全产权商品房时，简化流程。
6. 历史遗留问题处理：针对部分因历史原因造成登记要件轻微缺失、但权属清晰无争议的房产，在经公告无异议后，可简化程序办理。

盐城市自然资源和规划局相关负责人介绍，过去，上述情况通常需要走完整的申请、审核、登簿发证流程，耗时耗力。新政实施后，符合条件的市民只需携带身份证、婚姻证明或相关法律文书等核心材料，前往登记机构签订一份声明或承诺书，即可当场办结相关手续，实现了“数据多跑路，群众少跑腿”。

据统计，自政策推行以来的三个月内，全市已有超过5000户家庭享受到了这一便利。尤其在夫妻房产权益处理、小微企业资产整合以及历史遗留问题化解等方面，效率提升最为明显。市民王先生表示：“以前听说夫妻之间加个名字很麻烦，现在带好结婚证、身份证，一会儿就办好了，真的太方便了。”

此项豁免登记政策并非放松监管，而是基于风险管理的原则进行的流程优化。登记机构通过加强事中事后核查、完善诚信体系等方式确保产权清晰、交易安全。例如，对于豁免登记的相关事项，会通过信息系统进行备注，并在后续处置时进行核验。

业内专家指出，盐城的这项探索是深化“放管服”改革、优化营商环境的生动实践。它精准回应了群众关切，减少了不必要的行政环节，降低了制度性交易成本，对于提升政府服务效能、增强群众获得感具有积极意义。预计这一便民举措将继续释放红利，惠及更多市民与企业。